婚前拆迁的房子离婚后可以分吗，知道这一点对你有好处
2024-02-10 12:40案例
结婚一定要慎重，不仅要擦亮眼睛看看对方是不是你的良配，对于财产这些东西的分配也一定要仔细，有时候签婚前协议是很有必要的，可以帮助你及时止损，因为一旦结婚，你们的资产就会涉及到夫妻共同财产。夫妻共同财产指的是夫妻共有，很多人就开始犯嘀咕了，婚前拆迁的房子离婚后可以分吗？知道这一点对你更有利。1. 婚前拆迁的房子离婚后能不能分？
婚前拆迁的房子离婚后可以分吗？这个是要分情况分析的。如果是结婚前拆迁的房子，结婚后拿到手，这个房子的归属问题就有争论了。想要在离婚之后分婚前拆迁的房子，首先你就要明确这个房子是不是夫妻共同财产。如果这个房子在结婚前是由一方单独出资购买，而且在结婚之后，并未用夫妻共同财产用于缴清贷款或者是装修的话，那这个房子是不属于夫妻共同财产的，自然也就没有办法分割。
如果这个房子在拆迁之后，因为差额需要出资，而这个资金是在结婚之后夫妻双方共同出资的话，那么在离婚之后是可以对这个房子进行切割的。那具体又该怎么分配呢？
2、 婚前拆迁的房子离婚后怎么分配？
首先参考夫妻双方的意见，如果夫妻双方对房子的归属已经达成一致，那就按照双方的意思进行分割。如果是一方要房子，而另一方没有意愿要房子，但是对房子的市场价没有达成一致，那就可以上诉到法院，让法院委托相关机构对房屋进行评估，按市场价，索要房子的一方给与另一方补偿款。如果双方都想要房子没有办法取得一致意见，那就上诉法院，法院一般会要求当事人采取竞价的方式，最后也是一方拿到房子，一方拿到钱。
婚前拆迁的房子离婚后可以分吗？看完这篇文章大家都知道结果了，如果你还知道其他关于离婚拆迁房子的归属问题，欢迎留言分享。
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